BewonersMap, ModelWoning en de AkkoordVerklaring
Uw tweede Nieuwsbrief … De komende maanden houdt SlimOnderhoud u op de hoogte via de Nieuwsbrief. Dit is Nieuwsbrief 2, met informatie over: de BewonersMap, de AkkoordVerklaring, uitnodiging voor de ModelWoning en de opbouw van de huurverhoging.
Nieuwsbrief 1 gaf u een overzicht van de meest gestelde vragen met daarbij de antwoorden.
Deze lijst kunt u hier bekijken. De vragenlijst wordt steeds aangevuld met nieuwe vragen en antwoorden.
EXTRA MAATREGELEN, GEEN EXTRA HUURVERHOGING
Tijdens de InformatieBijeenkomsten is geluisterd naar uw wensen, suggesties en opmerkingen. Vervolgens heeft Woonvisie de mogelijkheden onderzocht om aan een aantal wensen te voldoen. Dat heeft geleid tot de volgende extra maatregelen:
• De panelen onder de kozijnen worden extra geïsoleerd;
• De houten klepramen worden vervangen door hardglazen klepramen;
• Bij alle woningen wordt een videofoon-installatie aangebracht zodat u vanuit uw woning op het videoscherm kunt zien wie er bij u aanbelt.
De netto huurverhoging van € 21 wordt niet verhoogd door deze extra maatregelen.
BELANGRIJKE DATA
28 mei U ontvangt de BewonersMap
De BewonersMap wordt vanaf donderdag 28 mei uitgedeeld door SlimOnderhoud.
Treffen we u niet thuis aan? Dan krijgt u een ‘niet thuis briefje’ in uw brievenbus en kunt u de BewonersMap in de ModelWoning ophalen.
1 juni U bent welkom in de ModelWoning
Van 1 juni tot en met 10 juni is de ModelWoning voor u geopend. U bent van harte welkom om de toegepaste Energiebesparende maatregelen te bekijken en om vragen te stellen. Is uw keuken ouder dan 15 jaar? Dan krijgt u een nieuwe keuken en kunt u alle opties bekijken en uw keuze maken in de ModelWoning.
Adres: Rijnsingel 411
Openingstijden: maandag tot en met vrijdag 10:00 uur tot 17:00 uur. Op woensdag 3 juni en woensdag 10 juni is de ModelWoning geopend tot 20:00 uur.
12 Juni AkkoordVerklaring
In de BewonersMap vindt u de AkkoordVerklaring. De Energiebesparende maatregelen worden alleen uitgevoerd als minimaal 70% van de bewoners akkoord is met de maatregelen en de huurverhoging die daarmee samenhangt. Graag ontvangen we van u een ondertekende AkkoordVerklaring met daarop aangevinkt of u wel of niet akkoord bent. Pas als 70% akkoord is kan de planning voor de werkzaamheden worden gemaakt.
We ontvangen uw AkkoordVerklaring graag vóór 12 juni, dan weten we allemaal snel wat er gaat gebeuren.
OPBOUW VAN DE HUURVERHOGING
Zoals toegezegd tijdens de InformatieBijeenkomsten informeren we u graag over de opbouw van de huurverhoging. De opbouw is ook doorgenomen met de KlankbordGroep.
Huurverhoging
Woonvisie rekent de helft van de kosten voor de Energiebesparende maatregelen door in de nieuwe huurprijs. Dit komt neer op de volgende gemiddelde berekening:
Huurverhoging: € 31,80
Korting ter compensatie van zaken die al in de huur
zitten zoals de thermostatische radiatorknoppen: - € 5,00
Huurverhoging die in de kale huur wordt opgenomen: € 26,80
Warmwaterapparaat (kan per woning verschillen): - € 5,80
Netto huurverhoging: € 21,00
Verwachte besparing energiekosten per jaar € 420,-. Per maand is dat € 35,-.
Verwachte lagere woonlast per maand is dus € 14,-.
Dubbel glas
Heeft u al dubbel glas en betaalt u hier voor? Tijdens de Energiebesparende maatregelen wordt het dubbel glas vervangen door HR++ glas. De isolatiewaarde van HR++ glas is 37% beter dan die van dubbel glas. Alleen deze 37% verbetering wordt doorberekend in de huurprijs, dus slechts 1/3 van de vervangingskosten wordt doorberekend in de huurprijs.
Heeft u verder vragen over de opbouw van de huurverhoging? Dan kunt u contact opnemen met Henry Broekmeulen van Woonvisie. U kunt hem bereiken:
Telefoonnummer: 0180 – 494905
E-mail: h.broekmeulen@wv.nl
